Инвестиционная платформа "bizmall"

Лицо, привлекающее инвестиции (ЛПИ), инвестиционное предложение подписывает квалифицированной электронной подписью (КЭП), которую сложно оспорить. Стоп-факторы, рассматриваемые при проверке ЛПИ, не найдены.

Срок зачисления на номинальный счет платформы средств инвестора - до 5 рабочих дней со дня перевода. Оператор перечисляет средства инвестору в течение 3 рабочих дней после заявки на вывод. Поступившие на номинальный счет средства заемщика распределяются в дату платежа, отображаются в личном кабинете инвесторов не позднее следующего дня.

Заемщик за привлечение инвестиций уплачивает на расчетный счет оператора платформы вознаграждение до 6% от суммы займа, эмитент акций - до 7% от суммы инвестиций плюс фиксированный размер. Удержание вознаграждения из суммы выданных инвестиций спорно, не найдена конкретика.

Заемщик по требованию оператора платформы обязан предоставить в течение 3 рабочих дней информацию о своем финансовом положении и поручителя.

Заемщик имеет право на досрочное погашение займа только с согласия оператора платформы, подав заявление, подписанное КЭП. Оператор в широко определенных случаях может затребовать досрочный возврат займа. Заемщик в случаях, которые он должен верно определять и контролировать, обязан досрочно вернуть заем. Обязанность оператора перед этим уведомить заемщика не найдена.

В залоговых займах заемщик обязан передать документы на регистрацию залога недвижимости в течение 3 или 5 рабочих дней (двузначно) после выдачи займа, иначе досрочно вернуть заем, некоторый срок заем остается без обеспечения. Такую обязанность заемщик оформляет в виде гарантийного письма, которое подписывается КЭП и должно быть приложено к инвестиционному предложению. Договоры залога и управления залогом не найдены.

Дефолт определен как вступление в силу решения суда о взыскании задолженности с ЛПИ (нестандартно для платформ). Введено понятие потенциальный дефолт, дата его наступления точно не определена, может быть двузначно.

В случае просрочки займа проценты начисляются по ставке 60% с даты, которая определена в широком смысле, и заемщик уплачивает неустойку 0,5% от просроченной задолженности за каждый день просрочки. За каждый случай просрочки заемщик оплачивает оператору платформы штраф 20% от полученного займа. Порядок его оплаты не найден, возможна его оплата до платежей инвесторам.

Возможны займы с уплатой в первые дни процентов (авансом) за весь прописанный срок займа. При просрочке такого займа начисляется неустойка 0,7% от указанной в договоре суммы займа за каждый день просрочки.

Не найден договор уступки для взыскания и момент автоматического перехода просроченного долга. Данный договор может заключаться отдельно с согласия инвестора и взыскателя. Прописаны взыскатель и его вознаграждение за взыскание до 33% от задолженности в зависимости от судебной стадии.

Срок восстановления платформы после технического сбоя 24 часа.

По некоторым займа доступно поручительство от оператора платформы. Поручитель отвечает только за возврат сумму основного долга, не отвечает за возврат процентов и неустойки, инвестор может взыскивать их самостоятельно. Условием срабатывания поручительства является дефолт займа (вступление в силу решения суда о взыскании). После этого поручитель обязан погасить основной долг в течение 180 дней. Весь процесс может быть длительным. За поручительство инвестор до заключения договора займа оплачивает оператору вознаграждение 3% от суммы инвестиций. Не прописана процедура возврата вознаграждения при незаключении договора займа, возможно неосновательное обогащение поручителя. Поручительство действует в течение 3 лет с даты наступления срока окончательного исполнения займа. По предыдущему поручительству, предлагавшемуся до июля 2025, дефолтом считалась просрочка более 90 дней.